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我市不少机械停车位遭遇尴尬 修不起拆不得又没

作者:大发888手机网页 发布于:2020-04-09 03:11 点击量:

  厦门网讯 (文/图 厦门晚报 记者 李巧莉 杨莉莉)近年来,我市部分商业中心和小区配套建设了机械停车设施,希望缓解停车难,但在现实中却遭遇了尴尬。近日,记者走访岛内外部分配套机械停车位的小区、商场等,发现有些闲置多时,甚至已经被拆除。

  在海沧天湖城小区,地面停车位都停满了车,但二层的机械停车位却因闲置长草了。“好端端的车位,一直没用,零件都快生锈了吧。”居民李先生说,业主找不到车位停车,但这些机械停车位却成摆设,这不是浪费资源吗?

  物业负责人吴先生说,目前小区地面停车位360多个,地下车位2400多个,停车位基本够用,所以机械停车位的需求并不大。如果启用机械停车位,人工成本和维护成本高,业主停在机械停车位的费用也会提高,业主也不愿意。不过,市民黄先生说:“虽然小区车位多,但地面停车位紧张,经常没位置,希望小区启用二层机械停车位。”

  在天湖城小区对面阿罗海广场旁,海沧湖市民公园配套的机械停车场同样闲置。记者粗略数了一下,停车场共有219个停车位、73台机械停车设备,正在使用的车位仅10个,而且停的都是地面车位。停车场管理员告诉记者,停车场建了一年多,二层机械停车位到现在都没用过。

  “这里4小时内停车费才5元,比阿罗海更便宜。”管理员说,不过有司机反映,这个机械停车场连地面车位都不好停,因为载车板太窄了。

  位于筼筜街道社区卫生服务中心旁的一座机械停车楼已闲置多年。这个垂直循环类机械式停车设备总长6.3米、高9米、宽4.8米,出厂日期是2005年10月,不少零件已锈迹斑斑。

  停车楼有4个车辆进出口,共有32个停车位。采访时,4个地面车位停了车,停车楼内部已成为杂物堆放区。两个地面车位中间摆放了茶几、沙发,停车楼管理员坐在那里,旁边还晒起了衣服。

  停车楼旁有一处空地,可以容纳26辆车,据说经常是“供不应求”。停车楼管理员说:“机械停车楼即使能使用,很多人也不愿意把车往这里停。因为停车楼是‘老款’,地面也只能停比较小的车。”

  据了解,这座机械停车楼是我市最早修建的机械停车楼之一,现归属筼筜街道社区卫生服务中心。“这座机械停车楼如果要修缮或翻建,成本高,拆掉也要不少钱,只能闲置。”筼筜街道社区卫生服务中心主任李友学说,三年前,他们曾向相关部门提交重修停车楼的方案,但不了了之,目前他们也没有权利处理闲置的停车楼。

  据市民杨女士介绍,“寿命”最短的机械停车位要属世茂emall商城的,只出现一年就被拆除了。在商城地下车库,记者没看到机械停车位的踪影。物业工作人员黄先生说,之前使用机械停车位时出现不少问题,如车位太小车倒进去容易发生刮擦等,所以去年9月全部拆除了。

  那么,是不是所有机械停车位都不受欢迎呢?记者在走访中发现,有些机械停车位的使用率也很高。

  思明小学地下停车库是利用操场地下空间,建成的二层车库。车辆开到负一层的机械停车库入口时,机械停车库的大门会自动打开。司机只要停进库门后在操作台刷卡存车,车辆可自动停到负二层的车位上。

  “这个车库总共可以停224辆车,现在监控可以看到停了180辆。”车库管理人员说,这座地下停车库面积6800平方米,是一个可升降、可平移的机械式停车库,由于省去自走式停车库必不可少的循环车道、消防通道、人行上下梯道等设施,空间利用效率大幅提高,建成后实际车位数翻了一倍多。停车也很简单,使用率基本保持在80%。

  一名不愿透露姓名的业内人士认为,不少小区建设机械式停车设备,很大程度上只是为了满足规划的车位配套需求,对质量把关不够,造成设备建好后达不到使用要求,因而闲置。此外,一些公司卖出机械化停车设备后,售后服务跟不上,也影响了正常使用。

  “一般人首选地面车位和地下车库,没地方停了才考虑机械停车位。”市民叶先生认为,目前机械停车位存在几大突出问题,如停车难度大,上层车位长期处于闲置状态;采购、安装、运行、维护成本高;故障率较高,对消防要求较高等。

  厦门市鑫创达科技有限公司董事长卓天赐介绍,作为特种设备,机械化停车设备需要每月定期检测维修,并且维保人员都需经过严格培训,持特种设备操作证才能上岗。

  使用机械停车位时要注意哪些问题?记者跟随鑫创达科技有限公司工作人员实地体验。

  在厦航飞行模拟训练中心二期负一层停车场里,升降横移式停车设备已经安装好,正在等待验收。到车库后,工作人员首先提醒记者注意停车位上方挂的停车规格指示牌,这是安全停车的第一步。停车前,司机要根据指示牌上的车长、车宽、车高、车辆限重等数据,寻找合适的停车位。“找到合适的车位后,即可正常倒车入库了。”工作人员提醒,有些机械停车位有斜板,在倒车时要轻踩油门,控制好车速,慢慢把车往后倒,并且要停到位。

  司机把车停好后,拉好手刹就可以下车了。取车时只需刷卡,电脑会自动对号,把车调出来。“一般停机械停车位时,要拉好手刹、收好后视镜。”工作人员说,车辆升降过程中,载车板会发生颠簸,没有拉手刹会导致滑车。

  “车位前的控制系统都有一个急停开关,运行中遇到紧急事故可按下开关。”为了防止机械设备运行时有人误入车位发生危险,车位的出入口处还装有红外线保护系统,一旦有人踏入车位,系统会发出警报并停止运行。

  上海段和段(厦门)律师事务所律师林时坤认为,停车出现事故车辆受损,如果是设备存在管理、运行或安装问题,受损方可追究管理方或设备所有人的责任,最终由过错方担责。如果是驾驶员操作不当等自身原因造成车辆受损,按过错比例大小,各自承担相应责任。

  福建重宇合众律师事务所律师郭丰认为,存车人使用机械停车位时,应通过专业人员操作并听从指导。如果发生侵权纠纷,应及时向管理部门报案,包括保险公司,并以拍照等方式保留现场证据,通过专业机构确定车辆的损失情况并及时主张权利。

  立体停车位可以“多占天、少占地”。在我市一些小区、商城、商务中心,都出现了立体停车设施。记者走访发现,简易型的机械式立体停车位更受市民青睐。这种设备可在现有车位上安装,占地少、投入小,适合在小区或街角路边推广。[详细]

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