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只能选择立体机械停车位

作者:澳门赌场 发布于:2020-07-23 23:14 点击量:

  近年来,立体机械停车位走进合肥不少小区,意在解决停车难问题,在节约面积、容纳车位等方面起到一定作用。不过,新安晚报、安徽网记者在探访中发现,不少小区居民对此并不买账,导致小区立体机械停车位闲置、利用率不高。更有业主望而生畏,害怕停车发生擦碰,宁愿停在小区外。

  小区业主张女士说,小区地下停车位分为普通停车位和立体机械停车位两种。“我想租车位的时候,地面停车位和地下普通车位都没了,只能选择立体机械停车位。”由于别无选择,张女士只能选择下层的机械停车位,但停车并不顺利,除了要经过一个坡度外,还要避免碰到入口处的两根金属链子,“我家人第一次停车,车就跟链子擦到了。”虽然经过一段时间的“练习”,家人现在进出停车位已比较娴熟,但张女士又添了一个心事。“听物业说,以后机械停车位的上层将面向业主租赁,会不会有安全隐患?”

  “业主担心二层停车位会掉下来,这个是不会发生的。”孔师傅是该小区物业的工程主管,他解释说,如果二层停车位下降到一定程度,电源就会自动关闭。在日常的维保中,孔师傅发现机械停车位容易发生间距变形。“有的车超重、超长,时间长了可能会造成一层停车位的移位。机械停车位调整位置通过按钮完成,如果两个车位之间的距离不标准,操作按钮就没有用了。”

  太湖路海顿公馆一期业主孟女士从两年前入住到现在,一直把车停在路边广场。近日,记者来到该小区,小区一期的地下停车场内基本全是立体机械停车位,普通停车位不到10 个。孟女士告诉记者,她有一次把车停在二层机械停车位上,“等我取车的时候,操作了好长时间才把车子放下来。”小区内不少居民和孟女士一样,对立体机械停车位敬而远之。“我和他们交流过,他们也是怕麻烦,害怕操作不好出故障。”

  “小区一期地下机械停车位将近1100 个,在用的只有400 多个。”丁师傅负责机械停车位的操作,他告诉记者,平时要有三个人员同时工作才忙得过来。“小区地下机械停车位有三层,除了你们看到的两层,底下还有一层,不过没有用过。”丁师傅说,机械停车位操作本来就麻烦,如果底下那层启用了,更会增加工作量。“底下那层看不到车牌,要么业主记住停车位置,要么我们登记,遇到上下班高峰期,我们肯定更忙。”

  也有将立体机械停车位建在地面上的,比如芙蓉路东海星城小区。记者在小区转了一圈发现,西侧的立体机械停车位分上下两层,约有20 多个,却没有一辆车停在这里。仔细观察发现,机械停车位的链条已经生锈,下层有几个车位歪斜。“我们都不在那里停车。”一位业主对记者说。

  随后,记者来到小区物业。“现在没有地面停车位可以出租,都被业主买走了,只能找业主二次租赁。如果不停在规划的停车位,而是停在路边,收费很便宜,每个月只要几十元。”一位工作人员介绍说。

  当记者问为什么不出租立体机械停车位时,该工作人员表示,立体机械停车位还没有启用,“如果启用,需要安排专门的人员和设备,比较麻烦。”

  在采访中,记者得到消息:合肥市住宅小区已不再新建地下立体机械停车位。这是为什么呢?记者与合肥市规划局取得了联系。

  据介绍,合肥市在2012 年底曾征求意见。“当时住宅小区地下立体机械停车位使用情况不好,征求意见稿中规定居住区应优先考虑地下停车,但禁止采用机械式停车设施。”合肥市规划局工作人员介绍,在征集意见期间,他们收到了不少市民的建议,“多数人同意这条规定。”

  意见征集结束后,规划部门选择了一些小区进行调研,发现地下机械停车位的空置率确实很高。再加上占用停车资源、维护成本高等原因,在2013 年7 月1 日施行的《合肥市控制性详细规划通则(试行)》中,明确规定“鼓励住宅小区采取地下停车,禁止采用地下机械式停车设施”。

  虽然合肥已经取消了住宅小区地下立体机械停车设施的建设,可是对于已建成的设施应该怎样监管?对此,记者采访了安徽省质量技术监督局。

  “跟电梯一样,立体机械停车位属于特种设备。根据规定,我们要求安装、维保单位具备特种设备的相关资质。安装经检验合格后,还要求办理特种设备的使用登记证。”该局特种设备安全监察处相关工作人员告诉记者。

  这位工作人员表示,对立体机械停车位,使用单位要每两年定期报检一次,并由特种设备检验机构进行检验,这也是强制性规定。“如果逾期未检,监管部门将会进行处理。

  对检验不合格的,要求整改,还不合格,就停止使用。”但针对日常维保,比如多久要维保

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